鄭州一業主談加裝電梯的艱辛經歷 奔波三年還在裝電梯的初級階段-倍加信
來源：$article_from_name$ 2024/11/15 8:01:11 點擊：
隨著老齡化趨勢的加劇，很多老舊小區的老年群體共同呼吁，希望小區單元門洞能早日加裝上電梯，方便他們上下樓，更好享受晚年生活。8月22日和23日，大河報·大河客戶端記者深入部分小區，傾聽他們關于這一問題的聲音。針對河南省住房和城鄉建設廳等7部門聯合下發的《關于城市既有住宅加裝電梯的指導意見》（下稱《意見》），老樓裝電梯行當的資深業內人士也給出了一些意見和建議。鄭州一些老舊小區迫切期待政策落地
故事一：七旬老人患病,已數月沒下過樓
張老太年近七旬，滿頭白發，走路時腿有點不太利索。在鄭州市嵩山路85號院（省電力公司家屬院），張老太那棟樓共七層，她家住五樓。家里，就老兩口，唯一的孩子并沒跟他們住一起。老伴70多歲，腿腳本來就不靈便，加上前一段剛被確診患上重病，身體更加虛弱，別說爬步梯下樓了，就在家里，有時連走路都沒力氣。
為此，老先生已數月沒下過樓。有時張老太想背他下樓去小區里透透氣，但試了幾試，根本背不動。
目前，她已經找電梯公司設計過加裝方案，準備在單元門口正對著的閱報欄附近設置電梯井，直通她家陽臺。閱報欄距離她家單元門洞四五米遠，而那個位置剛好四周沒有建筑物，如果設置電梯啥都不影響。目前整個門洞除她家之外，現在僅四戶常住居民，基本都不反對她裝，但還有一戶需繼續溝通。資金方面，因為老伴目前患上大病，手頭比較緊，但如果其他住戶真的不愿意分擔，她還是考慮獨自安裝直通她家的電梯，資金上可以向親戚們籌集，“政府如果能有些補貼，那更是我們的福音了”。
“我們真的盼望著能早日加裝上電梯，但目前就是不知道咋樣一個流程，去哪申報？咋申報？都需要啥條件？如果政府具體的政策出來，就光我們小區想裝電梯的居民就很多。”張老太說，大家都盼著呢。
故事二：老人忙活三年，游說鄰居的工作仍在繼續
8月22日下午，鄭州市一家電梯公司將幾個老舊小區的業主代表召集一起，座談加裝電梯的經驗教訓以及遇到的難題。今年70歲的裴老先生拿著一個袋子前來參會，袋子里裝的，全是這幾年他為加裝電梯奔波搜集、查詢的相關資料。其中，大河報關于這一問題的獨家系列報道，每一期，他都有。
裴老先生家住鄭州市隴海星級花園小區，他所住的那個單元，共7層14戶。為給單元門洞裝電梯，從2015年到現在，他整整奔波了三年。這三年來，他和另外兩名業主代表一家家向鄰居們游說做工作，目前僅剩兩家還不同意。在大部分鄰居同意的基礎上，他準備再做做其他兩家的工作，“應該差不多了”。
接下來的加裝之路，裴老先生和電梯公司相關負責人說，會更難。因為目前鄭州的相關實施辦法、細則尚未出臺，很多程序都沒確定，如果只靠老先生和兩名業主代表跑的話，將非常麻煩、繁瑣。比如僅施工單位招標一項就會很麻煩。裴老先生說，這三年來，為這事他腿都快跑斷了，目前進程還只是某電梯公司負責人說的那樣，“這才到了初級階段的初級階段，離裝上電梯還有很遠的路要走。”“我每次回到小區，很多鄰居都問我，到底啥時候開始裝啊？我們小區很多單元門洞都想裝。”裴老先生說，他們都盼著鄭州的政策細則趕緊出臺，一旦出臺，一系列問題都將迎刃而解，他們也不用這么辛苦了。
資深業內人士就《意見》提建議
汪傳清在老樓裝電梯行當深耕十年，是國內“老樓裝電梯”資深業內人士，目前是河南一家電梯公司的資深工程師。《意見》出臺后，他從8月22日拿到副本時便開始仔細研究。8月23日，拿到《意見》正本的他，在接受大河報·大河客戶端記者獨家采訪時，給出了多條意見和建議。他說，早在多年前，他就看到老樓裝電梯這一行當的前景。為加快推進我省老樓裝電梯這項惠民工程的進程，他說，他曾多次向省住建廳多部門反映、表達個人意見。就新出臺的《意見》，他逐條仔細研究，個人意見和建議如下。
該《意見》的出臺，汪傳清認為，《意見》總體上看還是不錯，比如“加裝條件”一款，將相關法規中的兩個三分之二改為一個三分之二，這就簡化了相應手續，這個很好。但他個人認為，該《意見》應該將財政扶持的政策，依據不同地區的實際情況明確下來，而不是籠統地說，有條件的地區可以給予政策扶持。而且，這個扶持，不單單是經濟上的，還應該是法規上的，“這項惠民工程，政府是應該扶持百姓的，只是說，不同區域可根據其經濟發展水平的不同，可以有級差，扶持多少的問題”。
其余條款，他也給出建議。首先，第二方面“加裝條件”中第二款有關“業主專有部分”的說法，如果不加以備注和解釋，一般人可能不太看得懂。這個“專有部分”其實是指的一樓住戶家的中央空調外機、花園、微型景觀、停車位等區域。
第五方面“資金籌集”第三款有關維修資金那個30%的數字，依據他的經驗，建議改為45%至55%比較好。
其余的個別條款，汪傳清說，他還可以逐條提出更細化的建議并給出理由。他希望相關部門看到大河報報道后，能修改完善該《意見》，以便讓其全面快速高效地發揮作用，以期加快推進這一利民惠民工程的實施。
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